IHR BUSINESS – BESTENS VERNETZT
An bevorzugter Lage in Neuenhof entstehen mit dem Wohn- und Geschäftskomplex Konnexio attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss, welche sich gemäss Ihren Visionen gestalten lassen.
Neuenhof punktet mit einer vernetzten und hochfrequentierten Lage im Limmattal – nahe Baden und Zürich. Der Bahnhof liegt in Gehdistanz, genauso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank sowie eine Poststelle. Eine Tiefgarage und Aussenabstellplätze stehen zur Verfügung.
Der Gebäudekomplex besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialisierung, lichtdurchflutete Räume und neuste Minergie-Umweltstandards.
Empfangen Sie hier zukünftig Ihre Kunden in einem inspirierendem Arbeitsumfeld mit stilvollen Begegnungszonen.
HIGHLIGHTS
- Lichtdurchflutete Büro- oder Gewerbeflächen
- Moderne Materialien
- Eigene Nasszelle pro Gewerberaum
- Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage oder im Freien können dazugemietet werden
- Rollstuhlgängige Erschliessung, Lift
- Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe
- Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in unmittelbarer Nähe
- Hochfrequentierte Lage zwischen Baden und Zürich
- Der Gebäudekomplex liegt an der Hauptdurchfahrtsstrasse in Neuenhof
AUSBAU & FEATURES
Die Mietflächen werden im Rohbau vermietet, die weitere Ausgestaltung erfolgt individuell gemäss Mieterbedürfnissen:
BODEN: Unterlagsboden, roh mit erhöhter Belastung von 4 kN/m²
WAND: Stahlbeton oder Backstein mit Grundputz
DECKE: Beton, roh
LÜFTUNG: Eine Komfortlüftung je Gewerbeteil (2 Stk.) in der Decke eingelegt
ELEKTRO: Unterverteilung und Lampenstellen vorhanden
HEIZUNG: Tabs in der Decke mit Freecooling + Fussbodenheizung
SANITÄR: Bis Steigzone (Mieterausbau)